工作背景：5 年頭部房企工作經(jīng)歷，先后從事人力行政、營(yíng)銷事務(wù)等多方面工作，具備豐富行政內(nèi)勤管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)
協(xié)作能力的復(fù)合型人才。
專業(yè)能力：熟悉房產(chǎn)銷售全流程管理，對(duì)行政內(nèi)勤等工作經(jīng)驗(yàn)豐富，熟悉人力、房產(chǎn)等方面制度、法律法規(guī)等，能良好助
力團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力提升。
綜合素質(zhì)：擁有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，善于應(yīng)變，能夠快速適應(yīng)新環(huán)境，熟悉使用辦公軟件。
掌握技能：計(jì)算機(jī)技能：熟練操作office等辦公軟件
語(yǔ)言技能類：全國(guó)普通話二級(jí)甲等
事務(wù)行政統(tǒng)籌 | 部門(mén)：房地產(chǎn)營(yíng)銷 | 匯報(bào)上級(jí)：營(yíng)銷中心負(fù)責(zé)人
工作概述：制定各月銷售計(jì)劃及預(yù)估回款情況、跟進(jìn)營(yíng)銷合同類簽約和審核工作、負(fù)責(zé)對(duì)接銀行及政府溝通回款及產(chǎn)證相關(guān)工
作、公司售樓系統(tǒng)資料維護(hù)、銷售傭金、激勵(lì)的匯算等。先后參與和主導(dǎo)5個(gè)項(xiàng)目行政事務(wù)工作。
參與和負(fù)責(zé)主要項(xiàng)目：
碧桂園臺(tái)州地區(qū)所有項(xiàng)目（2023/2-）：
1、尾盤(pán)各類事項(xiàng)的處理（交付、產(chǎn)權(quán)辦證等）
2、根據(jù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)目標(biāo)，協(xié)助制定各月銷售計(jì)劃及預(yù)估回款情況，分析銷售數(shù)據(jù)，監(jiān)控各階段的銷售進(jìn)度并及時(shí)提出調(diào)整建議，
保證銷售目標(biāo)的達(dá)成；
3、配合項(xiàng)目營(yíng)銷操盤(pán)手銷售策略，申請(qǐng)?jiān)诩瘓F(tuán)規(guī)范內(nèi)可實(shí)施方案;
4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)日常認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)房合同簽約及審核工作，督促銷售協(xié)助業(yè)主辦理銀行按揭業(yè)務(wù)，產(chǎn)權(quán)辦理，開(kāi)票及售后工作，跟
進(jìn)收樓辦證相關(guān)事宜；
5、負(fù)責(zé)售樓系統(tǒng)的資料維護(hù)管理，制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓(xùn)計(jì)劃；
6、銷售傭金及激勵(lì)方案的制定、核算等；
7、年度、季度預(yù)算的制定，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行日常費(fèi)用管控；
8、項(xiàng)目人員各類培訓(xùn)組織；
9、與政府有關(guān)部門(mén)、業(yè)務(wù)單位等橫向部門(mén)進(jìn)行良好的工作溝通。
碧桂園溫州蒼南項(xiàng)目（2022/2-2023/1）：
1、尾盤(pán)項(xiàng)目事務(wù)統(tǒng)籌，常銷盤(pán)回款負(fù)責(zé)人；
2、根據(jù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)目標(biāo)，協(xié)助制定各月銷售計(jì)劃及預(yù)估回款情況，分析銷售數(shù)據(jù)，監(jiān)控各階段的銷售進(jìn)度并及時(shí)提出調(diào)整建議，
保證銷售目標(biāo)的達(dá)成；
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)日常認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)房合同簽約及審核工作，督促助理辦理銀行按揭業(yè)務(wù)，產(chǎn)權(quán)辦理、開(kāi)票等回款工作；
4、負(fù)責(zé)售樓系統(tǒng)的資料維護(hù)管理，制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓(xùn)計(jì)劃；
5、與政府有關(guān)部門(mén)、業(yè)務(wù)單位進(jìn)行良好的工作溝通，便于日常工作的開(kāi)展。
6、制定回款制度、設(shè)立獎(jiǎng)懲督促銷售完成按揭催辦;
7、監(jiān)控各階段的銷售及按揭辦理進(jìn)度，通過(guò)寄發(fā)催款函等法律手段配合銷售，保證回款目標(biāo)的達(dá)成；
8、銷售傭金及激勵(lì)方案的制定、核算等。
9、年度、季度預(yù)算的制定，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行日常費(fèi)用管控。
碧桂園臺(tái)州天臺(tái)項(xiàng)目（2018/5-2022/2）：
1、年度、季度預(yù)算的制定，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行日常費(fèi)用管控；
2、售樓系統(tǒng)收支數(shù)據(jù)錄入、樓款發(fā)票開(kāi)具，刷款數(shù)據(jù)核對(duì)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、發(fā)票繳銷領(lǐng)用，及退樓退定的一系列流程;
3、系統(tǒng)客戶資源的審核分配及每日/周/月/年來(lái)電、來(lái)訪、認(rèn)購(gòu)、簽約數(shù)據(jù)更新并上報(bào);
4、根據(jù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)目標(biāo)，協(xié)助制定各月銷售計(jì)劃及預(yù)估回款情況，分析銷售數(shù)據(jù)，監(jiān)控各階段的銷售進(jìn)度并及時(shí)提出調(diào)整建議，
保證銷售目標(biāo)的達(dá)成；
5、負(fù)責(zé)跟進(jìn)日常認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)房合同簽約及審核工作，協(xié)助業(yè)主辦理銀行按揭業(yè)務(wù)，產(chǎn)權(quán)辦理、開(kāi)票及售后工作，跟進(jìn)收樓辦
證相關(guān)事宜；
6、負(fù)責(zé)售樓系統(tǒng)的資料維護(hù)管理，制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓(xùn)計(jì)劃；
7、與政府有關(guān)部門(mén)、業(yè)務(wù)單位進(jìn)行良好的工作溝通；
8、銷售傭金及激勵(lì)方案的制定、核算等。
1、協(xié)助制訂完善、組織實(shí)施人力資源管理有關(guān)規(guī)章制度和工作流程
2、發(fā)布招聘信息、篩選應(yīng)聘人員資料;
3、監(jiān)督員工考勤、審核和辦理請(qǐng)休假手續(xù);
4、組織、安排應(yīng)聘人員的面試;
5、辦理員工入職及轉(zhuǎn)正、調(diào)動(dòng)、離職等異動(dòng)手續(xù);
6、組織、實(shí)施員工文化娛樂(lè)活動(dòng);
7、管理公司人事的檔案;
8、協(xié)助實(shí)施員工培訓(xùn)活動(dòng);
9、協(xié)助處理勞動(dòng)爭(zhēng)議;
10、人員薪資核算。
1、參與過(guò)多次項(xiàng)目首次推售及加推;
2、參與多次項(xiàng)目交付，順利完成交付任務(wù);
2、參與溫州項(xiàng)目回款工作時(shí)，多次超額完成項(xiàng)目月度回款目標(biāo)：
3、曾獲得 2020 年度浙東區(qū)域一部營(yíng)銷優(yōu)秀員工。
