春節(jié)前后一段時間，我縣的二手房交易一度呈現(xiàn)出火爆的景象。一方面在外天臺人回到家鄉(xiāng)后，也帶回了大把鈔票，有相當(dāng)一部分人把閑散資金轉(zhuǎn)變成房產(chǎn)；另外一方面，受金融危機(jī)的影響，一些擁有多套房子的業(yè)主，由于資金周轉(zhuǎn)困難，急于將房子變現(xiàn)以緩解資金壓力；這使得二手房市場呈現(xiàn)出供需兩旺的現(xiàn)象。春節(jié)已經(jīng)過去有一月的時間了，我縣二手房市場的情況又會是怎樣呢？近日，記者走訪了我縣幾家房產(chǎn)中介了解情況。

　　 在位于飛鶴路的“義安房產(chǎn)”記者看到，該中介所的門口貼滿了賣房信息，中介所內(nèi)還有許多業(yè)主正在登記出售信息。義安房產(chǎn)的總經(jīng)理湯義安說：“現(xiàn)在的情況和春節(jié)前后這段時間完全不一樣了，春節(jié)前二手房交易特別火爆，有許多中介所甚至在大年三十晚上還是燈火通明。賣房的人多，買的人也多。春節(jié)過后，賣房的人依舊很多，但成交量急劇萎縮?！?/P>

　　 前幾年，我國的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出興旺發(fā)達(dá)的景象，在多重因素的作用下，房價不斷被推高，最終導(dǎo)致許多人買不起房。為保證我國的房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，國家相繼出臺政策，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)過一段時間的調(diào)整，宏觀調(diào)控的成效開始顯現(xiàn)，許多大城市的房價開始回落。一些房地產(chǎn)開發(fā)商終于低下了高傲的頭顱，在降價促銷的基礎(chǔ)上，甚至還主動與房產(chǎn)中介聯(lián)系尋求合作。在目前的大環(huán)境下，我縣的房地產(chǎn)市場也不能獨善其身。

　　 湯義安說：“前來登記出售房子的人中，有很大一部分是擁有多套房子的業(yè)主，出售的房子大多集中在天一街、始豐新城一帶。這些擁有多套房子的業(yè)主，有一部分人是中小企業(yè)老板，其主要目的是為了投資。今年經(jīng)濟(jì)不景氣，加上國家的宏觀調(diào)控，這部分人因資金緊張，急于將房子變現(xiàn)以解燃眉之急?！?/P>

　　 據(jù)有關(guān)方面透露，下階段國家還將出臺政策調(diào)整房地產(chǎn)市場。聽到風(fēng)聲后，許多業(yè)主不得不原價出售房子，有些業(yè)主甚至虧本賣房，但買的人卻不是很多。“一方面，人們手頭上的資金短缺買不起房，另一方面，由于政策的不明朗，一些原本計劃買房子的人還處于持幣觀望階段?！睖x安分析說。

 房地產(chǎn)市場的拐點是否已經(jīng)出現(xiàn)？房價是否還會下降？什么時候房價才會探底……這些疑問困擾著買賣雙方。經(jīng)濟(jì)的運行是有周期性的，眼下出現(xiàn)的房地產(chǎn)市場不景氣現(xiàn)象只是暫時的，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人們對房子的剛性需求不會改變?！百I房投資須謹(jǐn)慎對待。房子的主要功能是用來住人，對于那些買來自己住的人來說，只要抱著一顆平常心去對待，任何時候都是機(jī)會?！睖x安說。